土地活用ビフォーアフター

地主が異なる二組の土地を同時売買

地主様が違う二組の方の同時売買が成立した事例です。

豊田市在住の方が相続で取得した土地366㎡(約111坪)の売却相談から始まりました。

この1筆の坪数、形状、間口だけでは、個人の方に買って頂くには少し大きすぎで、また、二つに分筆して販売するには間口が狭く、売却しにくい形状となってしまいます。そこで、お隣の更地である土地所有様を調べ、同時売却のお話をさせて頂いたところ、条件次第では売却OKとなりました。早速、販売にかけたところ、建売業者様により良い条件で購入して頂く事が出来ました。

お引渡しには両隣地のブロック塀、軒の越境解消問題もありましたが無事、解体撤去再設置、覚書での対処で無事、お取引を終える事が出来ました。ありがとうございました。

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